| 大学生的消费一直都是媒体关注的热点问题：使用时尚奢侈化妆品、穿名牌服装、买名牌运动鞋、开车上学、办几张信用卡透支消费未工作先做“卡奴”。近日，又有劲爆消息传出，根据“中大恒基”市场研究中心的统计数据显示，今年北京二手房市场自进入十月份以来，在校大学生购房人数大幅增加，北京在校大学生买房成为又一消费新时尚。
现象：在校大学生钟情二手房
根据“中大恒基”市场研究中心数据统计，今年北京二手房市场自进入十月份以来，随着各大高校开学，在校大学生购房人数大幅增加，其中不乏从外地赶来为子女看房的父母。在校大学生购房已经成为一种时尚在北京高校学生间流行开来。
根据“中大恒基”提供的数据显示：去年同期大学生购房在总体二手房交易中不足5%，而今年一些区域在校学生购房比例大幅提高，达到10%甚至15%，其中5成是在校未毕业的学生。购房群体更趋向于“年轻化”，甚至有的购房者是今年刚刚考到北京的外地大学生，刚刚入学不久，家长就从外地赶来为孩子看房。
根据记者了解的情况，在校大学生购房热不仅是北京的流行时尚，类似的情况在其他城市同样存在。现在呼和浩特市内蒙古工业大学读书的小齐就是在校大学生购房的代表，呼和浩特市的房价与全国水平相比较低，呼和浩特市区的楼盘均价在每平方米2500元~3000元，以银行按揭的形式付款，一套100平方米的房子，首付只要七八万就能够拿到房产证。面对不断上涨的房价，一些家庭状况允许的大学生，父母也愿意为子女提前买房以备毕业以后生活需要。
家长:早买早安心
近年来，房价增长速度惊人，并且一直居高不下，对于刚刚毕业的大学生，买房成为一个非常重的担子落在尚无能力承担的肩上。尤其是北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价，更是让白手起家的大学生望而生畏，对于大多数大学生而言，如果没有父母的帮助，毕业后一个月几千块钱的工资，要奋斗十几年甚至几十年才可能拥有一套属于自己的房子。因此，一直高涨的房价加速了学生和家长尽快购房的迫切需求。
“早买早安心，要是再涨怎么办啊？”在读研究生小李向记者坦言。在“中大恒基”牡丹园店，记者见到了前来看房的在读研究生小李，小李告诉记者，早点买房实际上也是一种投资，将来房价只会再涨，自己就是因为本科毕业时想买没买，现在却越来越买不起了，买房子至少还是能保值的。
小李的这种想法得到了大多数学生和家长的认可，认为“毕业储备房”跟买保险差不多，最低的程度还能保住有一套可以居住的房子，而且以北京现在的楼市行情来看，这完全可能是一个不错的投资方式。学生毕业后如果留北京，房子问题提前解决了，就算不留北京，房子也能在将来卖个好价钱。
害怕涨价的家长们，都想先给孩子在北京安个家才放心。因此，地段较好、价格具有相对优势的二手房成为大多数家长的首选。而且，买了新房如果不装修就没法住，二手房可以随时想住就住，装修问题完全可以等到孩子毕业以后再考虑。
学生：我并不是“啃老”
关于在校大学生买房的问题在网友中间也有很多争论，有的网友认为，这是新一代“啃老族”的提前“啃老”消费，对于学生成长很不利，甚至还有网友戏谑地表示，这是“出外靠朋友，买房靠父母”。但是，大学生对于这一问题的看法却并不一致。
在“中大恒基”南三环店，现在读大三的小谭和他从东北老家来的父母向记者讲述了他们对于这一现象的看法。当问及父母给小谭买房，他有什么看法时，小谭说：“这没有什么好奇怪的，我从大一就开始勤工助学了，自己也是有一些收入的，父母给买房我觉得不影响我自己的独立精神。但是要等到我自己攒下几十万的首付再来买房，不知道要到什么时候了，那时候谁知道房价会变成什么样？”
趁父母不注意时，小谭说：“其实我也不愿意花父母钱买房，可是没有办法，以现在的就业形势想留在北京，买了房之后就不一样了，这也算在北京扎住了根了吧。我是独生子，等他们都退休了，再让父母搬过来，这房子还是他们的。”
同样是依靠父母买房的小齐也有相似的看法，他说：“虽然房产证上写的是我的名字，但是我的房子和父母的房子没什么区别，现在父母有能力把房子先买了，等我工作以后有能力再自己买房，到时这房子或者接他们搬过来住或者卖出去把钱给他们，都可以。况且，现在一味地强调‘啃老’、‘自立’可能就耽误了买房的最佳时机，对于真正自立的人来说，不会因为父母的一套房子就增长了依赖性，二者并不是因果关系。”
记者在北京部分高校走访时了解到，对于大学生上学期间买房，大多数学生表示“可以理解”，还有相当一部分学生表示“这是一种正确的投资行为，有钱就应该买”。
专家：买房应该多加考虑再出手
据“中大恒基”市场研究中心的统计数字显示，在校大学生买房的付款方式以全款为主，全款付款者占到买房者的7成以上。
“中大恒基”副总经理付严分析说：“针对房产本身而言，一般为孩子买房的家长多为外地人，对于北京房地产市场各区位情况、产权结构、房屋户型、配套等情况了解程度不够，而一次性全款购房对于很多家庭来说都是一个比较大的支出，应该先行调查、仔细看房、多加考虑以后再做决定，有很多家长都是只凭孩子的说法，自己简单看了一下就做了决定，这是不对的，应该多加咨询、考虑再做决定。比如，现在家长为孩子买房多成交的是50~70平方米的小户型，总价在40万~60万元之间，这个区间对于初次置业者是可取的，有利于以后的升级置业，但有些人是想举家搬来北京居住，就显得有些不够了，应该在地段上重做考虑。”
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